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重磅利好!惠州水口南旋片區有新規劃了!將建中小學、綠道……

廣東惠州水口南旋片區

控製性詳細規劃

火熱出爐了!

隨著城市不斷向周邊延伸,作為惠州城區的“東大門”,水口地區的發展也越來越快。繼前段時間的水口濱江片區後,南旋片區也迎來了規劃。近日,市住房和城鄉規劃建設局發布 《惠州市惠城區水口南旋片區控製性詳細規劃》(草案)(下稱《規劃草案》),向社會公開征求意見。根據規劃,南旋片區將打造成東江科技城北部集創意、研發、生產一體的創新型產業組團。

 

功能

以研發孵化、先進智能製造為主導產業

未來,水口南旋片區將打造成為惠州市東江科技城北部集創意、研發、生產一體的創新型產業組團。

此次規劃的水口南旋片區,位於水口街道北部地區,總用地麵積約 168.56 公頃,包括了南旋片和下源片兩部分。

其中,南旋片東至下馬寮村,西至東興南三路和東興北三路,南至南旋工廠,北靠東江,規劃用地麵積約 156.89 公頃;下源片位於南旋片西側約5公裏的下源村北部,毗鄰東江,為惠陽啤酒廠及相鄰用地範圍,規劃用地麵積約 11.67 公頃。

 據市住建局相關負責人介紹,規劃綜合考慮了該片區的現狀情況,並結合了未來發展的趨勢判斷。該片區今後將以研發孵化、先進智能製造為主導產業,形成一個產、城、人融合的產業先導區。《規劃草案》的編製,就是要加強對水口南旋片區建設的科學引導與管理,使規劃區合理有序開發建設。

(點擊可看大圖)

該片區發展主要集中在南旋片。根據《規劃草案》,總用地麵積168.56 公頃的該片區,建設用地麵積為 129.99 公頃,其中121.72 公頃在南旋片。從控製人口上看,此次規劃控製總人口規模約為 1.6 萬人 ,也全部集中在南旋片。

 

交通

構建四橫兩縱快速網絡

根據《規劃草案》,在南旋片,將構建“四橫兩縱”的交通網絡。其中,“四橫”包括南旋工業中心南部次幹道、龍和路、中北部次幹道、觀江東路;“兩縱”則包括西部縱向道路、東新大道。

要發展,先通路。市住建局相關負責人介紹,該片區將建立快速高效的交通通道。

根據《規劃草案》,在南旋片,將構建“四橫兩縱”的交通網絡。其中,“四橫”包括南旋工業中心南部次幹道、龍和路、中北部次幹道、觀江東路;“兩縱”則包括西部縱向道路、東新大道。

在下源片,則將以觀江中路為主要通道,擴建現狀村道作為輔助性交通。

《規劃草案》指出,片區內部交通按主幹道、次幹道、支路三級劃分道路等級,其中:主幹道紅線寬度為 40 -46 米,次幹道紅線寬度為 20 -30 米,支路紅線寬度為15-18米。

(網絡配圖)

據悉,該片區是一個產城人融合發展的區域,除了發展產業外,對人居環境也有一定的要求。對此,《規劃草案》提出,要在該片區打造一個連續、生態、休閑的城市慢行交通係統。

根據《規劃草案》,片區內將結合堤路設置規劃城市 1 號綠道。此綠道為綜合型綠道,控製 5 米寬。同時,沿東江堤岸兩側綠地建設城市休閑步道,並與城市道路的人行步道有機銜接。

(網絡配圖)

此外,片區還將構建便捷的自行車係統,在龍和路、東新大道等有條件的道路設置獨立的自行車道,形成一個休閑安全的慢行係統。

 

配套

將新建初中1所、醫療服務設施2

水口南旋片區規劃控製總人口規模約為 1.6 萬人。為了保障居民的生產、生活得到滿足,《規劃草案》對其中的居住、商業、工業、公共管理與公共服務設施等用地性質土地規模作出了規定。

公共管理與公共服務設施:用地 6.34 公頃,為教育科研用地,占城市建設用地的 5.76%。另外,在南旋片規劃商業服務業設施用地 7.46 公頃,占城市建設用地的 6.78%。根據《規劃草案》該片區對社區服務與行政管理設施、文化設施、教育設施、體育設施、醫療設施、社會福利設施、商業服務業設施、公用設施進行了詳細規劃。




教育方麵:該片區將新建一所36班初中;擴建陳布小學,擴大至30班;新建29班幼兒園,保留童真幼兒園



(網絡配圖)

醫療方麵:該片區將新建社區衛生服務中心和門診所各1處。

其他:該片區還將新建肉菜市場1處、文化活動站2處、社區體育活動場地3處、老年人日間照料中心2處,以滿足居民日常生活必須。

目前《規劃草案》全文刊登在市住建局官網,歡迎市民可在64日前提出意見建議喲





重磅利好!惠州水口南旋片區有新規劃了!將建中小學、綠道……

2018-05-10 09:51:00
wans
原創
942
摘要:繼前段時間的水口濱江片區後,南旋片區也迎來了規劃。近日,市住房和城鄉規劃建設局發布 《惠州市惠城區水口南旋片區控製性詳細規劃》(草案)(下稱《規劃草案》),向社會公開征求意見。根據規劃,南旋片區將打造成東江科技城北部集創意、研發、生產一體的創新型產業組團。

廣東惠州水口南旋片區

控製性詳細規劃

火熱出爐了!

隨著城市不斷向周邊延伸,作為惠州城區的“東大門”,水口地區的發展也越來越快。繼前段時間的水口濱江片區後,南旋片區也迎來了規劃。近日,市住房和城鄉規劃建設局發布 《惠州市惠城區水口南旋片區控製性詳細規劃》(草案)(下稱《規劃草案》),向社會公開征求意見。根據規劃,南旋片區將打造成東江科技城北部集創意、研發、生產一體的創新型產業組團。

 

功能

以研發孵化、先進智能製造為主導產業

未來,水口南旋片區將打造成為惠州市東江科技城北部集創意、研發、生產一體的創新型產業組團。

此次規劃的水口南旋片區,位於水口街道北部地區,總用地麵積約 168.56 公頃,包括了南旋片和下源片兩部分。

其中,南旋片東至下馬寮村,西至東興南三路和東興北三路,南至南旋工廠,北靠東江,規劃用地麵積約 156.89 公頃;下源片位於南旋片西側約5公裏的下源村北部,毗鄰東江,為惠陽啤酒廠及相鄰用地範圍,規劃用地麵積約 11.67 公頃。

 據市住建局相關負責人介紹,規劃綜合考慮了該片區的現狀情況,並結合了未來發展的趨勢判斷。該片區今後將以研發孵化、先進智能製造為主導產業,形成一個產、城、人融合的產業先導區。《規劃草案》的編製,就是要加強對水口南旋片區建設的科學引導與管理,使規劃區合理有序開發建設。

(點擊可看大圖)

該片區發展主要集中在南旋片。根據《規劃草案》,總用地麵積168.56 公頃的該片區,建設用地麵積為 129.99 公頃,其中121.72 公頃在南旋片。從控製人口上看,此次規劃控製總人口規模約為 1.6 萬人 ,也全部集中在南旋片。

 

交通

構建四橫兩縱快速網絡

根據《規劃草案》,在南旋片,將構建“四橫兩縱”的交通網絡。其中,“四橫”包括南旋工業中心南部次幹道、龍和路、中北部次幹道、觀江東路;“兩縱”則包括西部縱向道路、東新大道。

要發展,先通路。市住建局相關負責人介紹,該片區將建立快速高效的交通通道。

根據《規劃草案》,在南旋片,將構建“四橫兩縱”的交通網絡。其中,“四橫”包括南旋工業中心南部次幹道、龍和路、中北部次幹道、觀江東路;“兩縱”則包括西部縱向道路、東新大道。

在下源片,則將以觀江中路為主要通道,擴建現狀村道作為輔助性交通。

《規劃草案》指出,片區內部交通按主幹道、次幹道、支路三級劃分道路等級,其中:主幹道紅線寬度為 40 -46 米,次幹道紅線寬度為 20 -30 米,支路紅線寬度為15-18米。

(網絡配圖)

據悉,該片區是一個產城人融合發展的區域,除了發展產業外,對人居環境也有一定的要求。對此,《規劃草案》提出,要在該片區打造一個連續、生態、休閑的城市慢行交通係統。

根據《規劃草案》,片區內將結合堤路設置規劃城市 1 號綠道。此綠道為綜合型綠道,控製 5 米寬。同時,沿東江堤岸兩側綠地建設城市休閑步道,並與城市道路的人行步道有機銜接。

(網絡配圖)

此外,片區還將構建便捷的自行車係統,在龍和路、東新大道等有條件的道路設置獨立的自行車道,形成一個休閑安全的慢行係統。

 

配套

將新建初中1所、醫療服務設施2

水口南旋片區規劃控製總人口規模約為 1.6 萬人。為了保障居民的生產、生活得到滿足,《規劃草案》對其中的居住、商業、工業、公共管理與公共服務設施等用地性質土地規模作出了規定。

公共管理與公共服務設施:用地 6.34 公頃,為教育科研用地,占城市建設用地的 5.76%。另外,在南旋片規劃商業服務業設施用地 7.46 公頃,占城市建設用地的 6.78%。根據《規劃草案》該片區對社區服務與行政管理設施、文化設施、教育設施、體育設施、醫療設施、社會福利設施、商業服務業設施、公用設施進行了詳細規劃。




教育方麵:該片區將新建一所36班初中;擴建陳布小學,擴大至30班;新建29班幼兒園,保留童真幼兒園



(網絡配圖)

醫療方麵:該片區將新建社區衛生服務中心和門診所各1處。

其他:該片區還將新建肉菜市場1處、文化活動站2處、社區體育活動場地3處、老年人日間照料中心2處,以滿足居民日常生活必須。

目前《規劃草案》全文刊登在市住建局官網,歡迎市民可在64日前提出意見建議喲

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